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Vente maison 165 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chauché (85140)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chauché (85140)
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- 1 833 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Familiale à Chauché, avec Grand Terrain et Vue Sur la Nature.
Cette maison sur sous-sol complet offre un cadre agréable avec un terrain de plus de 2 700 m². Au rez-de-jardin, elle se compose d'une cuisine avec vue sur la nature, d'un salon-séjour, d'un hall d'entrée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
+ Les ouvertures ont été remplacées par du double vitrage, y compris au sous-sol.
+ Le ravalement de façade date de 2017.
+ La couverture a été remplacée en 2003.
En annexe, un poulailler, un espace rangement bois, jardin.
*Prévoir reprendre l'assainissement.
Prix : 165 000 euros HAI (Honoraires Agence Inclus).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe F, GES : classe F
Estimation des coûts annuels : entre 3 270 euros et 4 460 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 376643BTY - Réf Superimmo : ANVXWO96R
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258947.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 718 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 270 € / an
Maximum :
4 460 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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