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Description

Déborah ROSSI BL-Agents, vous propose en Exclusivité :
Au c½ur d'un secteur pavillonnaire, familial et calme, venez découvrir au fond d'une impasse cette lumineuse maison individuelle de plain-pied de 90m2 sur son terrain d'environ 600m2.
Vous y découvrirez une entrée avec rangement, un grand espace de vie de 27m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée de 12m2 donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis exposés Sud-Est.
Un vaste couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres (11, 12 et 13m2 dont 2 avec placards intégrés), une salle de bain neuve et wc séparé.
Garage, buanderie, cave, car port et abris de jardin complètent cette jolie maison sans travaux.
Les plus : Climatisation réversible, DPE D, Radiateurs à inertie, Double vitrage, VMC, Plusieurs stationnements, Plain-pied, Fibre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Déborah ROSSI au 06 52 33 04 72. N° RSAC : 833 758 980 MEAUX

Publiée le 13/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 33316 - Réf Superimmo : ANVXWOGAF
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2021.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 2,9%

339 000 €
13 septembre 2024
349 000 €
Localisation
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