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Vente maison 285 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Clayette (71800)

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  • 3 167 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Bienvenue dans le paisible village de Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, au Sud de la Bourgogne. Cette villa est idéalement située, à seulement 1h30 de Lyon, et à 10 minutes de La Clayette et de Chauffailles.
Cette villa sur sous-sol d'environ 90m2 a été construite en 2007. Offrant un accès de plain-pied, elle représente une opportunité rare.
Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC.
La terrasse couverte vous permettra de profiter de la quiétude des lieux.
Le jardin joliment arboré d'environ 2400m2 est entièrement clos.
Deux abris de jardin en dur vous permettront de stocker du matériel.
Un point d'eau alimenté par une source est présent sur le terrain, son accès est sécurisé par un grillage et un portillon.
Chauffage au sol, double vitrage, assainissement collectif.
Cette villa est une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence paisible dans un cadre bucolique tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WILLO IMMO : Expert immobilier - William DUFOUR
Carte T CPI42012021000000005
RCP 000000147526659

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM490-WILLOIMMO - Réf Superimmo : ANVXWUD4G
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lauriewilliam/2000/Fk047/bareme_2024_willo_immo.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
Année de construction : 2007Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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