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2

Vente maison
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chauvigné (35490)

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  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
Nouvelle Demeure

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Description

35490 - CHAUVIGNE - A 8 MIN DE SAINT BRICE EN COGLES - 15 MIN DE SENS DE BRETAGNE - 25 MIN DE FOUGERES - 45 MIN DE RENNES - DANS UN PETIT HAMEAU - NOUVELLE DEMEURE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison en pierres, mitoyenne, d'une surface habitable de 93 m². Elle comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l' étage un palier distribue deux chambres, un bureau et un wc. Petit grenier au dessus. Double garage avec portes électriques. Terrain de 680 m². Assainissement microstation aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 4852-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXXIDZB
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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/196/mX8Pn/bareme_nouvelle_demeure_6.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 680 m²Orientation : Sud
1 GarageChauffage individuel
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 618 € / an
Maximum : 2 188 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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