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Vente maison 270 400 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chavanay (42410)

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  • 3 004 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
IMMO DE FRANCE Vienne

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Description

Exclusivité : Vous cherchez une maison agréable et fonctionnelle ?
Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison de plain-pied de 2001, d'une surface totale de 105m² vous offre un cadre de vie idéal avec son salon séjour lumineux de près de 33m² , sa belle cuisine de 12m² . Un couloir avec de nombreux rangements mène à 3 belles chambres et une salle d'eau .
Le véritable atout ? Un terrain de 900 m², soigneusement entretenu et arboré, idéal pour profiter des journées en plein air.
Un garage pour votre véhicule et de nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien rare.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez Cindy HOARAU, votre agent Immo de France Condrieu, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO DE FRANCE VALRIM NORD : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM23223-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANVXX3WTO
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Caractérisques
Prix de vente : 270 400 €Prix au m² : 3 004 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40386csq/186/lpz1c/bareme_honoraires_idf_nord_2024_1.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 903 m²Année de construction : 2001
Chauffage au gazSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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