Vente maison 190 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chazelles-sur-Lavieu (42560)

EN EXCLUSIVITE! Découvrez cette charmante maison de 90 m² habitables, située sur un terrain plat et clos de 373 m², dans la commune de Chazelles-sur-Lavieu. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Composition :
Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un cellier pratique pour le rangement et un WC.
À l'étage : Deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire.
Combles aménagés : Une troisième chambre mansardée, parfaite pour un espace supplémentaire ou un bureau.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés neuf, garantissant confort et économies d'énergie. Les ouvertures en double vitrage assurent une bonne isolation thermique.
Extérieur :
Le terrain de 373 m², entièrement clos, comprend deux terrasses pour profiter des beaux jours, une cabane de rangement pour vos outils, et un bassin accueillant des poissons.
DPE: C 147 kWh/m²/an
GES: A 4 K Co²/m²/an
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023
Estimations des coût annuels entre: 930 à 1320 € par an.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Prix: 190 000 € honoraires charge vendeur.
Agent commercial indépendant, Roland Séauve 06 80 07 39 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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