Vente maison 109 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

CHENNEBRUN (27820)

A seulement 1h30 de Paris, venez découvrir cette maison de ville au cœur du petit village paisible de Chennebrun. Aux portes du Perche, Chennebrun se situe à seulement 8 min de "Center Parcs" et 15 min des villes de Verneuil-sur-Avre et L'aigle. Cette petite maison de ville offre un cadre paisible avec son salon chaleureux avec poutres apparentes et son extérieur calme sans vis à vis. Le logement dispose sur un étage de : - salon-séjour - cuisine séparée et équipée - chambre avec un lit double - chambre avec deux lits simples - espace détente lecture - salle de bain avec douche et WC Un bras de l'Avre passe au bout du jardin ce qui permet de se reposer au soleil en écoutant le bruit de l'eau. Jardin exposé plein sud La maison est vendue meublée et équipée, elle est actuellement exploitée en location courte durée par une conciergerie locale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Billie MARTIN 06 17 63 89 61 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 116 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Billie MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVREUX sous le numéro RSAC N° 877 536 490 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33201) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 116 000 € Honoraires TTC charge vendeurAfficher plus

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 211 € / m²
Taxe foncière : 559 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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