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Vente maison 425 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chens-sur-Léman (74140)

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  • 4 722 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Camille Le Bihan - iad

Camille Le Bihan - iad

11 avis
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Description

iad France - Camille Le Bihan (06 12 36 56 43) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 90m2, offrant 4 chambres pour accueillir toute la famille.
Profitez d'un bel espace de vie avec 1 étage, idéal pour une vie de famille confortable.
En annexe, vous trouverez un garage et une place de stationnement devant la maison.
Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour y rajouter votre cachet.
Située dans un quartier paisible, à 5 minutes à pied des écoles et du centre, cette maison est parfaite pour créer de beaux souvenirs en famille.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Le Bihan EI (ID 72555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS CEDEX sous le numéro 920746229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575130 - Réf Superimmo : ANVXWGPIM
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 299 m²Année de construction : 1998
Chauffage électrique (radiateurs)Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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