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Vente maison 240 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Choisy-en-Brie (77320)

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  • 2 667 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Eric Le Naour - iad

Eric Le Naour - iad

07 66 31 45 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric Le Naour (07 66 31 45 48) vous propose : A Choisy-en-Brie, 10 km environ de Coulommiers, je vous propose cette charmante maison de 2006 de 90m² environ édifiée sur 1000m² de terrain environ.
Au rdc, vous trouverez une entrée avec WC et penderie, à droite un salon/SAM avec sa cuisine aménagée et donnant accès au garage et coin buanderie.
A l'étage, vous découvrirez un charmant palier desservant 3 chambres et une SDB avec baignoire et WC.
Besoin d'une chambre en RDC? Possibilité de transformer le garage en chambre avec SDB.
A l'extérieur, vous pourrez profitez du calme sur la terrasse sans vis à vis.
Maison et extérieur soignés dans ce village avec école, commerces de proximités, restaurant, médecin et pharmacie....
Contactez moi pour toutes informations ou visites...
Belle journée à bientôt
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Le Naour EI (ID 82270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929068021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1625426 - Réf Superimmo : ANVXX7A3H
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - ter. 1 000 m²Terrasse
Année de construction : 2006Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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