Patrick FOUCAULT - SAFTI

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Description

Maison en pierre rénovée en bon état, au calme et sans vis à vis
Au rez de chaussée, l'entrée distribue une belle pièce de vie avec cheminée 35m2 avec 1 Cuisine ouverte, 1 grand rangement intégré sous l'escalier, le dégagement dessert 1 grande Chambre 13m2 avec penderie, 1 Salle d'eau avec douche italienne & meuble vasque, 1 wc individuel & 1 placard,
L'escalier bois mène sur le palier à l'étage (possibilité Bureau), celui-ci dessert 2 Chambres 17m2 & 11m2, un grand grenier 23m2
Au rez de chaussée de la maison, il y a également à l'arrière, un sas avec verrière, une buanderie et 1 débarras
Le rez de chaussée est rénové, il faut prévoir une rénovation à l'étage
Parquet flottant dans la Pièce de vie, parquet ancien dans les 3 Chambres et plancher dans le grenier
Dépendances ouvertes 90m2 & garage fermé 20m2
Assainissement collectif
Coût annuel d'énergie 1600/2200€
Taxe foncière 303€
Forte demande locative saisonnière 150€/semaine
20' de Chauvigny et 30' de Poitiers
Rv visite 7/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant
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Publiée le 17/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 1442999 - Réf Superimmo : ANVXY3NLT
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 890 m²2 Parkings
Année de construction : 19481 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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