Vente maison 91 400 €

90 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Civray (86400)

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1 016 €/m²
1 garage - 2 parkings

Agence TIC Ruffec

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Description

Ensemble de trois logements, dont deux loués (voir les détails). Il y a une courette commune au centre des bâtiments qui forment un U et un jardinet à l'arrière pour un des logement. Le bien se trouve proche de la zone commerciale de Civray ; accessible à pieds. Il y a des travaux à prévoir. Les logements sont connectés au tout à l'égout et bénéficient du chauffage central au fioul.
MAISON 1 AVEC JARDINET (de plain-pied ; actuellement louée pour 470€/mois)
-Cuisine / Salle à manger (18,15m²)
-Salon (22,80m²)
-Dégagement (4,22m²)
-Chambre 1 (12,59m²)
-Chambre 2 (9m²)
-Salle d'eau (4,74m²)
-WC (2,11m²)
-Chaufferie (8,52m²)
MAISON 2 AVEC COUR, PETITS TOITS ET GARAGE (70m²)
-Cuisine aménagé / Salle à manger (28m²) : carrelage
-WC (1m²) : carrelage
-Salle de bain (5m²) : carrelage, lavabo, baignoire avec douche
-Salon (41m²) : plancher, cheminée
-Chambre (18m²) : moquette, accès courette
-Entrée (10m²) : dalles, accès courette
-Grand grenier amménageable à l'étage avec des poutres basses et est isolé
APPARTEMENT (de plain-pied ; actuellement loué pour 250€/mois)
-Chambre (14m²) : parquet flottant
-Pièce de vie (22m²) : carrelage, cuisine simple
-Salled 'eau (2m²) : carrelage, WC, douche, lavabo

Publiée le 29/11/2023 - maj le 04/06/2024 - Réf. agence : R6879 - Réf Superimmo : ANVXU3E1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 91 400 €	Prix au m² : 1 016 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf

90 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 642 m²	1 garage - 2 parkings
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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