Vente maison 251 000 €

90,17 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Claira (66530)

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2 784 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel: radiateurs

MBS Immobilier

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Description

À Saisir ! Opportunité Unique à Claira : Maison de Ville + Terrain Constructible
Investisseurs, constructeurs, ne passez pas à côté de cette perle rare à Claira. Sur une parcelle de 340 m2, cette maison de 115 m2 sur deux niveaux dispose d'un terrain constructible de 240 m2,
Parfait pour un projet d'extension ou la création de logements supplémentaires.
Points forts :
Maison de caractère avec véranda spacieuse et cour conviviale.
Potentiel énorme pour réaménager et agrandir : appartements, Maison moderne, ou autres projets.
Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, et transports.
Travaux à prévoir, mais le potentiel est illimité. Profitez de cette occasion unique pour créer ou investir.
Pour découvrir ce bien exceptionnel et laissez libre cours à votre créativité !
Contactez votre conseiller Pascal OMS MBS-IMMOBILIER au 06.84.99.03.24 / 04.30.44.70.09 ou par mail :
Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le no 899112759
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Notre barème sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 294 - Réf Superimmo : ANVXX2UM8

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Caractérisques

Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 2 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mbs-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

90,17 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking	Année de construction : 1948
Chauffage individuel: radiateurs	Climatisation
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 693 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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