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Vente maison 210 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Claira (66530)

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  • 2 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Jonathan Vanella - iad

Jonathan Vanella - iad

2 avis
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Description

iad France - Jonathan Vanella vous propose: Jolie maison de village à vendre à Claira – Bien rare avec jardin !
Découvrez cette charmante maison de village située dans une rue calme, sans passage, tout en étant à quelques pas de tous les commerces. Ce bien rare avec jardin et climatisation offre un cadre de vie confortable et pratique :
Surface habitable : 90 m², bien agencée et lumineuse
Jardin arboré : 100 m², idéal pour se détendre et profiter de la nature
Terrasse : 18 m², parfaite pour vos repas en plein air
Pièces de vie :
Une cuisine équipée de 19 m², fonctionnelle et spacieuse
Un salon/salle à manger de 28 m², convivial et lumineux
Chambres :
Une chambre de 11,50 m²
Une grande chambre de 21 m² avec un grand dressing intégré
Garage : 32 m², parfait pour stationner ou pour du rangement
Buanderie : 12 m², pour un espace fonctionnel supplémentaire
Confort : Climatisation pour un bien-être optimal toute l'année
Taxe foncière : 1 092 €
Située à Claira, dans un environnement paisible et proche des commodités, cette maison est une véritable perle rare, idéale pour ceux en quête de sérénité et d’espace extérieur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’huit pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jonathan Vanella - EI(ID 93422) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 27/01/2025 - Réf. agence : 1639406 - Réf Superimmo : ANVXX6YHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - ter. 148 m²Chauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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