Vente maison 880 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clamart (92140)

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9 778 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence Metayer

50 avis

01 47 36 90 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison à vendre à Clamart, dans une allée paisible à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Clamart.
Construite dans les années 30, cette propriété de 89 m² habitables et 115 m² au sol, offre un charme de l'ancien avec des caractéristiques uniques et un potentiel (extension et aménagement du sous-sol). La maison étant localisée hors carrières.
À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un double séjour et une cuisine indépendante.
Le sous-sol offre des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un petit jardin et d'une terrasse au calme et sans vis-à-vis, parfaits pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un grand garage et d'un parking extérieur offrant ainsi un confort optimal.
Cette maison au charme indéniable est une opportunité rare à ne pas manquer.
Référence agence : 7517

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 91JU-Q0E-7JD - Réf Superimmo : ANVXW7LCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 9 778 € / m²
Taxe foncière : 1 093 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/792/bareme.pdf

Disponible immédiatement	90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 139 m²
4 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 2,2%

880 000 €

2 juillet 2024

900 000 €

Localisation

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AGENCE METAYER

Siren : 400245023

50 avis clients