Vente maison 332 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Claret (34270)

iad France - Virginie Watelet (06 62 74 75 94) vous propose : A Claret, à 40 min de Montpellier, belle maison entièrement rénovée de 90 m 2, de type T4, sur 306 m 2 de terrain, avec deux terrasses extérieures. Le bien allie qualité de rénovation de par ses matériaux, et aménagement réfléchi des espaces. Il se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 28 m 2 avec cuisiné américaine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée de 17 m 2, et d'une entrée avec commodités indépendantes. Au premier étage, on dispose de deux chambres de 12 et 14 m 2 dont l'une avec dressing et terrasse extérieure. Au second étage, se trouve la salle de bain/WC. L'équipement de qualité comprend double-vitrage PVC et climatisation.Pour amoureux, du calme et du charme de l'ancien, tout en restant proche de toutes les commodités du village et de la nature environnante.
Vidéo disponible sur la chaîne You Tube Virginie Watelet Immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 332 000 €

Prix au m² : 3 689 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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VIRGINIE WATELET

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