Vente maison 357 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Claye-Souilly (77410)

Située sur la commune de CLAYE-SOUILLY, nichée au coeur du secteur du"BOIS-FLEURI", laissez-vous séduire par cette maison 5 pièces d'environ 90m² édifiée sur une belle parcelle de 450 m².
Vous profiterez d'une entrée ouvrant sur un salon-salle à manger avec poêle à granulés et accès étage, une cuisine ouvrant sur une magnifique terrasse, un cellier, un débarras, un dégagement ainsi qu'un WC.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont deux avec placards et accès à un balcon filant, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé.
Accès aux combles aménageables.
Dépendance d'environ 12m² faisant office d'atelier et une jolie cuisine d'été de 10m² pour profiter des beaux jours.
Un abri de jardin en fond de parcelle pour stocker le matériel de jardinage.
Deux terrasses exposées côté SUD ainsi qu'un magnifique jardin entretenu.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Prenez tout de suite atatche avec votre conseiller ORPI pour toutes demandes de renseignements et visites.
Référence agence : 2702

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 3 967 € / m²
Taxe foncière : 947 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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AGENCE DE LA MAIRIE

Infos légales : 48015947400018

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