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Vente maison 324 900 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Claye-Souilly (77410)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Claye-Souilly (77410)
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- 3 610 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Amandine LOPES - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amandine Lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — Quartier Bois Fleuri — 3 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - JARDIN - GARAGE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR — Venez découvrir sans tarder cette charmante maison 5 pièces de près de 90 m2, avec 3 chambres, une pièce à vivre de 37 m2 environ, une TERRASSE ensoleillée de plus de 23 m2 sur un terrain arboré de 570 m2 !
—
Bien située (limite Villeparisis), elle est proche de la forêt et des commodités (telles que école, bus, centre-ville, gare de Villeparisis-Mitry le Neuf RER B et SNCF...).
—
Elle se décompose ainsi : une entrée indépendante avec RANGEMENTS ET PENDERIE, une pièce de vie LUMINEUSE avec la cuisine OUVERTE (qui reste aménagée et équipée) pour une superficie totale d'environ 37 m2 (avec accès direct au jardin) et un WC indépendant avec lave-mains. Ensuite, à l'étage, le palier dessert 2 chambres de plus de 12,50 m2 et une de près de 9,50 m2 avec DRESSING, ainsi qu'une salle de bains avec BAIGNOIRE et WC.
—
Possibilité de faire le tour de la maison par un côté, il y a un appentis sur ce même côté, ainsi qu'un GARAGE de 19 m2. La terrasse et le jardin se trouvent à l'arrière de la maison.
—
Les + : LOCALISATION, nombreuses possibilités d'aménagements, AUCUN TRAVAUX, exposition traversante EST-OUEST, luminosité, DOUBLE vitrage, quartier CALME, porte d'entrée + portail électrique en ALLU récents (2022), radiateurs à INERTIE (2019), ballon eau chaude de 2018, FIBRE, récupérateur d'eau (1000 L), PLUS QU'A POSER SES VALISES !
—
À découvrir au plus vite !! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S’IMPOSE !!
— Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter —
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1595857 - Réf Superimmo : ANVXWOJTI
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| Prix de vente : 324 900 € | Prix au m² : 3 610 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 570 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 28 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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