Vente maison 190 800 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clévilliers (28300)

CLEVILLIERS, à seulement 5 minutes à pied des écoles, avec un ramassage scolaire pour Chartres et St Prest. Les commerces les plus proches sont à Bailleau l'Évêque ou Tremblay les Villages, à environ 5 km.
Cette maison des années 1900, entièrement rénovée, repose sur un sous-sol total. En entrant, vous découvrez un salon-séjour de 27 m², équipé d'un poêle à bois. La pièce est lumineuse, traversante, et bénéficie d'une double exposition, avec un joli parquet en bois.
La cuisine, située à proximité, est entièrement aménagée et équipée, offrant 13 m² d'espace fonctionnel. Très lumineuse par sa double exposition.
Au rez-de-chaussée, une chambre de 13 m² avec parquet en bois et dressing, une salle de bains moderne et design de 6 m² avec toilettes complètent l'espace.
À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 12 m² et 11 m², une salle d'eau, et des toilettes supplémentaires. Les sols et peintures sont récents.
Le sous-sol total de 50 m² offre un espace de stockage généreux. Le stationnement des véhicules se fait uniquement par un garage. Un atelier et un bûcher viennent compléter cette maison, implantée sur un terrain clos, arboré, et paysager de 600 m², sans aucun vis-à-vis.
Le plus de cette maison : isolation des murs extérieurs, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires, et raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir.
IDÉALE POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 567433 )

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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CATHERINE GODET - OPTIMHOME

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