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Vente maison 353 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coignières (78310)

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  • 3 922 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christophe MUTRELLE - iad

Christophe MUTRELLE - iad

54 avis
06 72 91 64 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Maison familiale de plain peid à rafraichir sur Coignières, 90m², 3 chambres, garage, parcelle de 597m².
Cette maison de plain pied de 90m², nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel énorme pour devenir un véritable cocon familial. Avec 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 30m² donnant sur un grand terrain sans vis à vis et un garage, elle est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Située à Coignières, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. En plus de son fort potentiel cette maison est très bien située, puisque vous êtes à 5 minutes à pieds des écoles maternelle, primaire et du collège, sans oublier la gare de Coignières à 10 minutes à pied desservit par la ligne N reliant Paris Montparnasse en 45 minutes. Profitez de cette opportunité pour créer la maison de vos rêves. Contactez-moipour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle EI (ID 32386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1558593 - Réf Superimmo : ANVXW412W
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 3 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 597 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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Siren : 842246811
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