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Vente maison 353 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coignières (78310)

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  • Sous compromis
  • 3 922 €/m²
  • 1 Garage
BLB Immobilier

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Description

' SOUS COMPROMIS DE VENTE // VISITES SUSPENDUES ' Dans la charmante ville de Coignières, à proximité de toutes les commodités, Christine de BLB Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette maison familiale de plain-pied de 90 m2, située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un fort potentiel, travaux à prévoir. Après l’entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux comportant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La cuisine avec fenêtre permet de préparer des repas tout en profitant du chant des oiseaux. Les trois chambres confortables assurent un espace de nuit agréable pour toute la famille. Vous trouverez aussi, bien entendu, une salle de douche avec fenêtre et un WC indépendant. Le double garage offre un espace de rangement supplémentaire très pratique ainsi qu’un moyen de garer son véhicule été comme hiver. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'une terrasse où vous pourrez savourer des repas en plein air, et d'un espace de jeux pour les enfants. Un beau cabanon sera un lieu parfait pour entreposer vos outils de jardin ou y faire une petite maison de jeux pour vos enfants. **LES PLUS** // MAISON DE PLAIN-PIED // 3 CHAMBRES // DOUBLE GARAGE // BEAU JARDIN PAISIBLE
Je vous attends pour visiter cette jolie maison qui n'attend plus que vous ! Appelez-moi, Christine LAMY, BLB Immobilier, disponible pour vous 7J/7 au 06.99.09.43.49. Agence immobilière de Maurepas. DPE : E - GES : E - Estimation des coûts estimés entre 1.530€ et 2.120€ / an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/21. Taxe foncière : 1.100 €/an. Maison NON soumise à une copropriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : B1206 - Réf Superimmo : ANVXX8X9P
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 3 922 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 597 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1977
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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