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9
Vente maison 274 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Colmar (68000)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Colmar (68000)
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- 3 044 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité B&H immobilier Sélestat
Maison pleine de charme à Colmar, quartier Ladhof
Laissez vous séduire par cette maison de 90 m² située dans le quartier du Ladhof à Colmar.
Un véritable cocon familial offrant un cadre de vie agréable.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
1er étage : Une grande chambre avec un dressing attenant, idéal pour organiser vos affaires.
2e et dernier étage : Deux chambres supplémentaires offrant des espaces cosy et chaleureux. Une salle d'eau pratique et bien agencée.
Un extérieur à ne pas manquer :
- Jardin de 100 m² : Un espace extérieur intimiste, parfait pour les repas en plein air.
- Accès privé à l'arrière de la maison, pour encore plus de confort.
- Atelier + garage : Un lieu idéal pour les passionnés de bricolage.
Les plus :
- Une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
- Des finitions soignées et une cuisine équipée récente.
- Un emplacement stratégique dans un quartier calme tout en restant proche des commodités.
Pourquoi visiter ?
Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité du centre de Colmar. Avec ses espaces optimisés, son jardin agréable et ses nombreux rangements, elle n'attend plus que vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui a tout pour plaire. Votre futur chez-vous est peut-être ici !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence B&H Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20.
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : VM2043-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXBOQG
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 3 044 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/2971/47iRz/20241028164356.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 201 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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Siren : 439559758 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000018084
07 87 69 60 05
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