Vente maison 311 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colomiers (31770)

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3 456 €/m²

Kristine BADALIAN - LMD Immobilier

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Description

Maison T 6 avec garage aucun travaux à prévoir
vous propose une maison de 90m² composée de 6 pièces, dans un quartier résidentiel à
proximité immédiate de la Gare de Colomiers et de la future ligne C du métro.
Le rez-de-chaussée est composé d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec un accès direct au jardin, d'une cuisine équipée et aménagée, de WC et d'un garage.
A l’étage vous trouverez 4 chambres dont 3 avec un accès direct au balcon, un bureau, une
salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
De plus, l'extérieur est composé d'une belle terrasse avec un jardin de 160 m².
Double vitrage / Volet roulant solaire .
Aucun travaux à prévoir, tous les gros travaux ont été réalisés récemment vmc, toiture ,double vitrage..
La taxe foncière est de 1514€.
Toutes les commodités sont accessibles à pied. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kristine BADALIAN au +33650736181

Publiée le 07/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 46023 - Réf Superimmo : ANVXWMUEL

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Caractérisques

Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 3 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 217 m²	Année de construction : 1967
Séjour de 20 m²	Jardin (156 m²)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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