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9

Vente maison 349 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Communay (69360)

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  • 3 878 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Stéphanie CHANARD - Capifrance

Stéphanie CHANARD - Capifrance

9 avis
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Description

Idéalement située sur la commune de COMMUNAY, au calme, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison 4 pièces de 90 m² édifiée sur un terrain de près de 800m2.
Fonctionnelle et pratique, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à sa double exposition et donnant accès à une belle terrasse avec une vue dégagée.
Cette maison offre 3 chambres avec rangements, 1 salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et wc.
Des travaux sont nécessaires.
Beaucoup de potentiel, a visiter sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872038)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931901101 - Réf Superimmo : ANVXWMOF1
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 878 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 797 m²
1 niveauLotissement
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1989Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 47 m²
1 salle d'eau2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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