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Vente maison 149 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Condezaygues (47500)

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  • 1 656 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Laurence CORDOBA - OPTIMHOME

Laurence CORDOBA - OPTIMHOME

11 avis
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Description

Charmante maison de 90 m² sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 729 m².
Elle vous séduira par son cadre paisible et ses nombreux atouts.
La maison se compose de trois chambres confortables avec menuiseries en PVC double vitrage et moustiquaires, une pièce de vie lumineuse orientée sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine moderne entièrement refaite en 2024, et une salle de bains rénovée également en 2024 pour votre confort.
Vous apprécierez la véranda orientée sud-est, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, un cellier pratique sas entre le garage et la cuisine et des rangements supplémentaires dans la maison.
À l'extérieur, vous trouverez un portail électrique facilitant l'accès à la propriété, des récupérateurs d'eau situés à l'arrière de la maison, et une connexion au tout-à-l'égout pour plus de commodité.
Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commerces, de la gare, des écoles et du lycée. Prête à être habitée immédiatement, elle représente une opportunité unique à ne pas manquer. Ne passez pas à côté de cette charmante maison qui n'attend que vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 566607 )

Publiée le 16/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 830036465983 - Réf Superimmo : ANVXWBSF5
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 656 € / m²
Taxe foncière : 259 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 729 m²
1 niveauLotissement
Orientation : EstVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1976
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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