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Vente maison 260 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 2 889 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Damien GIGNOUX - CPH Immobilier

Damien GIGNOUX - CPH Immobilier

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Description

Vivez au rythme du fleuve dans cette belle péniche de 1930 non navigante. Calme et nature. D'une surface utile de 90 m2, elle a été ménagée en 2017 par un architecte. Elle offre une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, des puits de lumière et un poêle à bois. D'un coté 2 chambres, sde, wc, buanderie ainsi que la timonerie qui a été réhaussée et profite d'une magnifique vue sur la Seine ; à l'avant une 3ème chambre, un cellier et un espace jeu, rangement ou encore bureau. Une belle terrasse complète ce bien.
Prestations de qualité et optimisation des espaces. Ce bateau logement est parfaitement entretenu, sa coque a été refaite en 2017 (neuve sur plus des 3/4 et doublée sur le reste), le plan de sondage est valable jusqu'en 2027 et la COT en règle.
Conflans ville très attractive, dispose de 2 gares reliant Paris en 30mn, écoles, collèges et lycée et tous commerces. Son centre historique comprend plusieurs monuments remarquables, on la nomme aussi la capitale française de la batellerie. L'ensemble en fait un site exceptionnel ou il fait bon vivre.
Une visite vidéo est disponible.
Bien en pleine propriété. Votre agent commercial :Damien GIGNOUX, (EI) Immatriculé au RSAC de Versailles sous le No 531 928 539
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/10/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 47_GDVAU4870166797 - Réf Superimmo : ANVXTPB8R
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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