Vente maison 399 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR
Béatrice PARISI , BSK IMMOBILIER, vous propose une maison ancienne d'environ 90 m2, sur 3 niveaux à Conflans-Saint-Honorine. Située au calme, dans un quartier pavillonnaire et à 10 minutes à pied de la gare, ce bien édifié sur un terrain de 485 m2 vous offre la possibilité de réaliser un beau projet immobilier :
Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposerez d’un salon salle à manger de 29 m2 avec balcon sur rue et terrasse côté jardin, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un wc séparé.
Deux chambres et un wc/lavabo se trouvent à l’étage.
Le sous-sol total comprend deux caves, une buanderie/chaufferie et un garage.
Un garage supplémentaire, attenant à la maison et un abri de jardin complètent ce bien.
Cette annonce référence 241914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017.
Prix du bien : 399 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 384 000,00 €
Honoraires TTC : 3,91 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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BEATRICE PARISI - BSK IMMOBILIER

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