Vente maison 175 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Connerré (72160)

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1 944 €/m²
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2 Parkings

Emilien SIRE - BL Agents immobiliers

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Description

Je vous propose aujourd'hui cette très jolie maison située à Thorigné (Géographiquement plus proche de Connerré), sur la route de Connerré.
La commune propose toutes les commodités nécessaires (Grandes surfaces alimentaire et de bricolage, boulangeries, restaurants, écoles de la maternelle au collège). C'est une ville dynamique (Implantation récente de grandes entreprises) avec en bonus, une gare et une entrée d'autoroute reliant Paris au Mans.
Ce pavillon indépendant bénéficie d'une belle parcelle d'environ 6 900m². Celle-ci est arborée et propose différents espaces « nature ». Son plus bel atout reste l'étang d'environ 1500m², recreusé en 2023, qui ravira les amoureux de la pêche et des moments de détente.
Le bien est édifié sur un sous-sol total comprenant deux emplacements voiture et des pièces annexes dont une cave réfrigérée.
Au premier niveau, vous trouverez les pièces de vie baignées de lumière. Une cuisine avec vue sur le jardin, un salon/séjour avec sa cheminée en pierres et ses portes-fenêtres orientées sud, une entrée, un wc séparé, une salle de bain et trois chambres.
Au second et dernier étage, des combles aménageables si vous avez besoin de plus d'espace.
Le cadre vous séduira à coup sûr !
Les prestations : Jolie parcelle de terrain arborée, étang, chauffage au fioul, huisseries en bois simple vitrage, sous-sol total, cave réfrigérée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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