Superimmo
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Vente maison 129 900 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Controis-en-Sologne (41700) - Contres

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  • 1 443 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Découvrez cette maison lumineuse de 90 m2, idéalement située dans un quartier paisible de Contres, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 25 minutes de Blois.
Orientée Sud-Est, elle offre un salon/salle à manger baigné de lumière, avec accès à un balcon, parfait pour profiter des premiers rayons de soleil. La cuisine équipée, aménagée et séparée permet de préparer les repas en toute tranquillité. À ce même niveau, trois chambres sont disponibles, dont l'une est attenante à une pièce de plus de 10 m2, pouvant être aménagée en dressing, ou en salle de bains pour créer une suite parentale confortable. Une salle d'eau complète cet espace nuit.
En rez-de-jardin, un grand sous-sol abrite un garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m2, idéal pour les activités de plein air et le jardinage.
Cette maison à Contres est une opportunité à ne pas manquer, que vous recherchiez un cadre de vie paisible pour votre famille, ou pour un premier achat. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, vous permettant ainsi de créer un cocon familial à votre image.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Michèle HENNEBOIS
06 80 10 13 88
RSAC BLOIS : 348 245 242
Honoraires charges acquéreur 7,39%
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2850 - Réf Superimmo : ANVXX9WNW
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 443 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 709 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1967
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcJardin (709 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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