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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! 3G IMMO PONT L'ÉVÊQUE vous propose de découvrir cette maison de 90 m² sur plusieurs niveaux. Idéalement située à 10 min SEULEMENT au NORD de PONT L'EVEQUE, à 5 minutes des commerces et écoles. Elle se compose : RDC : une entrée, un WC indépendant, un couloir, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée. ETAGE : palier, une chambre, palier 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et Wc, placard. La maison de 1996, édifiée sur un JARDIN CLOS de 315 m² avec une place de parking, une belle terrasse en béton désactivée . Prestations : 2 alarmes SANS AUCUN ABONNEMENT, caméras vidéo surveillance, menuiseries et volets roulants PVC, chauffage poêle à granulé + des radiateurs électriques à inertie, ballon électrique NEUF, Wc suspendu, la clôture est neuve, porte de garage motorisée, garage totalement carrelé et isolé, domotique. Assainissement tout à l'égout, contrôle effectué le 25/04/2024. Taxe foncière : 590e Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe énergie E, Classe climat B. Contrôle assainissement tout à l'égout réalisé. A VISITER SANS TARDER ! ! RDV ET VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE : 9H à 20H30 SUR RDV ! Une visite s'impose rapidement ! Plus de biens sur le site internet : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192920AB-1462410002

Publiée le 06/08/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19292 - Réf Superimmo : ANVXWGSL5
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Caractérisques
Prix de vente : 231 750 € Prix en baissePrix au m² : 2 575 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²1 garage - 1 parking
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 septembre 2024

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231 750 €
6 août 2024
237 820 €
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