Christophe PRUNET - iad

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Description

iad France - Christophe PRUNET (06 04 67 65 63) vous propose : Opportunité à saisir sur la commune de Cosnac (10mins de Brive) - Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saine de 90m 2 sur son terrain de 2500m 2 offre un grand potentiel de rénovation. En rez-de-chaussée une entrée dessert une potentielle chambre/bureau de 12m 2 environ, un grand sous-sol/garage de 60m 2 (possibilité de rentrer deux véhicules). A l'étage, un vaste salon de 30m 2, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine de 10m 2, deux chambres de 10m2 environ et une troisième de 13m 2. L'exposition Sud permet au logement de bénéficier d'une grande luminosité dans chaque pièce.
Parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant transformer cette propriété en un véritable havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PRUNET EI (ID 55070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1607118 - Réf Superimmo : ANVXWR91N
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - ter. 2 500 m²Année de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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