Vente maison 488 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cotignac (83570)

Cotignac à 1h de l'aéroport d'Aix Marseille - Exclusivement dans notre agence - Ce bien est à proximité immédiate du coeur du ravissant village de Cotignac ; Cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie/cheminée avec une grande hauteur sous plafond ; Un accès permet, par de larges baies vitrées, d'accéder à une terrasse plein sud et plonge dans la verdure ; Nous avons une cuisine amènagée, un wc indépendant et un cagibi ; Une terrasse surplombe le jardin et permet de déjeuner au soleil A l'étage, nous découvrons une chambre ouverte sur le salon, un bureau et un wc indépendant ; Nous trouvons des espaces de rangement dans le vide sanitaire et le cagibi ; Un auvent est collé à l'habitation ; Le terrain est piscinable et permet une importante extension ; Il accueille une ravissante étendue d'eau ; Nous avons un cadre très bucolique qui vous place hors du temps. DPE : D ; Le coût énergétique minimum annuel est de 890 euros et 1260 euros au maximum ; Le prix de vente total est de 488 000 euros ; Ce bien à rénover et à agrandir jusquà 497m2 au total se love dans un lieu magique à l'abri de toute nuisance sonore et visuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	213 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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