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Description

• En exclusivité Axo-immobilier vous présente cette belle maison située dans le quartier de St Germaine de Coudekerque . • Espace de vie agréable avec cuisine moderne, entièrement équipée et vue sur jardin clôturé. • Confort et modernité pour ce salon-séjour contemporain. • A l'étage : 3 chambres 1 salle de baon avec baignoire. • Un grenier • Atouts supplémentaires : une caveun, grand garage une buanderie fonctionnelle. • Les plus ...Une grande terrasse de 48 m² carrelée exterieur donnant sur un jardin avec pelouse arboré. • Menuiseries en pvc ( marque Deceuninck 2012) •Toiture de 2016 •Chaudiere de 2012 •Ballon d'eau chaude 2022 •Possibilité d'installé un poel à granule Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 78 75 29, Jean-Marie INGELAERE (EI) Agent Commercial RSAC 882.042.021 Dunkerque. Plus d'informations sur (réf. 85002114342) et . Honoraires : 4,19 % TTC inclus charge acquéreur (191 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 85002114342 - Réf Superimmo : ANVXWOGLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 211 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 191 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 282 m²1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
CaveAnnée de construction : 1965
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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