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Vente maison 198 500 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Couesmes (37330)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Couesmes (37330)
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- 2 206 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : Charmante Maison de Campagne de 90 m² et grange de 120 m² à Couesmes (37).
Dans un cadre pittoresque et bucolique, habitable de suite, cette maison de campagne traditionnelle offre un potentiel unique pour les amateurs de tranquillité. Idéalement située à Couesmes, cette demeure authentique des années 1900 est nichée au cOEur d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires.
La maison sur 2 niveaux, offre deux grandes pièces lumineuses, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer le cocon de vos rêves.
L'extérieur de la maison révèle un charmant jardin au sud, exposé pour profiter pleinement du soleil. Des travaux de rénovation pourront également donner vie à une belle grange de 120m².
Située à proximité de Couesmes, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter des multiples points d'intérêt à proximité, promenades en forêt, pistes cyclables, et instants de détente au cOEur de la nature.
Cette maison de campagne et cette grange sont une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons au charme authentique. Offrant un potentiel de transformation exceptionnel, elle saura séduire les amoureux de l'ancien et de la nature. N'attendez plus pour découvrir ce bijou caché et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie idéal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1640237 - Réf Superimmo : ANVXX69DD
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| Prix de vente : 198 500 € | Prix au m² : 2 206 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 493 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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Siren : 888579422 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000010854
06 86 12 68 77
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