Vente maison 209 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coulommiers (77120)

AFFAIRE A SAISIR.
Exclusivité à Jouy-sur-Morin (77320).
Maison 1970 de 5 pièces de 90 m² avec 2 390 m² de terrain.
En excellent état (45000 euros de travaux de moins de 5 ans).
Rez-de-Chaussée : Une pièce à vivre avec cheminée.
Une chambre avec salle d'eau. Toilettes
Une petite cuisine aménagée et équipée.
Le salon se trouve dans une magnifique véranda avec vue sur le terrain.
A l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains avec toilettes.
Le terrain est plat, cloturé, sans vis à vis. Il y a un grand carport (taille camping car).
Garage pour deux véhicules et nombreuses places à l'extérieur.
Chauffage au bois et électrique. Portail éléctrique. Double vitrage. Assainissement individuel conforme et neuf. Exposition sud.
Pas de travaux à envisager.
Cette maison est située à 5 minutes des commerces. Ecoles maternelles et élémentaires dans la commune.
Cette annonce référence 221928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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ERIC COMPIN - BSK IMMOBILIER

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