Vente maison 149 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

Je vous propose cette charmante maison mitoyenne située à Coulounieix Chamiers proche de la voie verte aux portes de Périgueux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres, un bureau et un dégagement avec dressing vous offriront tout le confort nécessaire.
Vous bénéficierez également d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une cave.
La maison dispose également de deux terrasses couvertes pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout sur un terrain d'environ 647 m², agrémenté d'un cabanon pour vos outils de jardinage.
Chauffage : climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année et une cheminée à foyer ouvert.
Menuiseries : PVC, avec une excellente isolation thermique et phonique.
Maison louée avec locataire (bail de 3 ans) entrés dans la maison en septembre 2024.
Loyer : 750 € Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 656 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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COLUN ALEXANDRA - DR HOUSE IMMO

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