Elisabeth TEIXEIRA - Capifrance

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Description

A vendre sur secteur recherché une maison indépendante très cosy entièrement refaite il y a 2 ans:
Cette propriété comprend une grande pièce de vie ouverte sur salle à manger, salon et cuisine équipée avec ilot central "So Cook".
Coté nuit à l'étage un lumineux palier dessert 2 chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une belle salle de bain. vous serez séduits par les parquets donnant un coté très chaleureux à l'étage.
Vous pourrez garer 2 voitures et profiter d'une dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre indépendante.
2 grandes terrasses dont une avec barbecue.
Idéalement située à proximité du Val d'Europe et du Parc Disneyland Paris.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854967)

Publiée le 30/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 340932595642 - Réf Superimmo : ANVXVN4B4
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 656 € / m²
Taxe foncière : 876 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²
2 niveauxTraversant
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 3,2%

329 000 €
27 août 2024

Baisse de 5,3%

340 000 €
5 juin 2024

Baisse de 1,9%

359 000 €
30 avril 2024
366 000 €
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