Vente maison 198 000 €

90 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Coutances (50200)

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2 200 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Pozzo Immobilier Coutances

523 avis

02 33 19 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE en EXCLUSIVITÉ à Coutances. A vendre, une charmante maison idéalement située en plein coeur de Coutances. Proche des commerces et des services, cette maison offre une vie de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou un espace d'accueil pour les invités, ainsi qu'un WC séparé. L'étage offre un grand espace familial, avec un palier desservant quatre chambres spacieuses équipées de placards, parfaites pour les enfants ou les invités. Une salle de bain bien aménagée et un WC séparé s'ajoutent à la praticité de l'aménagement. Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres en triple vitrage et de volets électriques. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal, et vous bénéficierez également d'un cabanon de jardin pour le rangement ainsi que d'un garage. Pour en savoir plus ou pour une première visite, contactez l'un de nos conseillers de l'agence de Coutances.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 49611 - Réf Superimmo : ANVXWSUYB

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90009.pdf

90 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 275 m²	2 Garages
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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POZZO IMMOBILIER COUTANCES

Infos légales : 34441825600014

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