Vente maison 149 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Créhange (57690)

iad France - Geraldine Souty (06 78 30 50 66) vous propose : Située à Créhange, à 40 minutes de Metz, 12 min de l'A4 sortie Boulay et 15 minutes de Saint-Avold, je vous invite à découvrir cette maison semi-mitoyenne d'une superficie de 90 m2 environ, édifiée sur un terrain de 4,58 ares.
Petite ville à la campagne avec écoles maternelles, primaires, cantine, périscolaire, ramassage scolaire, assistantes maternelles et crèche, vous serez proche de toutes les commodités.
Elle se présente de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine entièrement équipée avec accès direct a la terrasse , une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, on y retrouve deux chambres de 11 et 13 m2.
Une cave complètement carrelée et un garage de 25 m2 complètent ce bien.
À l'extérieur, un joli terrain entièrement clôturé vous permettra de profiter des beaux jours.
Pour votre confort, chauffage bois et électrique, isolation extérieure de 2022, tout à l'égout et fibre optique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Souty EI (ID 82068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 987538741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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GERALDINE SOUTY - IAD

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