Vente maison 299 500 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Créon (33670)

MAISON SOUS OFFRE L'agence Caza vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située dans la commune de Créon, à deux pas des transports en commun. Conforme aux normes RT2012, la maison s'ouvre sur une entrée donnant accès à un spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'à un cellier-buanderie attenant. L'espace nuit comprend trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 450 m², piscinable, avec un garage de 20 m² et un carport. Un permis de construire a été accordé, offrant la possibilité d'agrandir l'habitation de 40 m². Le tout dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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