Vente maison 177 500 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Croix (59170)

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1 972 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Les Nouvelles Pépites

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Description

° Nouvelle Pépite ° Idéal investisseur. CROIX HYPER-CENTRE
Fort potentiel locatif ! Rare sur le secteur.
- Maison 1930 idéalement située dans une rue paisible à Croix hyper-centre, à 150m de la station de Métro 'Croix-centre', à proximité immédiate des commerces de la place du marché,
Ce bien de 90m2 hab vous donnera la possibilité, après quelques aménagements, de proposer 4 chambres minimum.
• Au rdc un hall d'entrée donne accès à la 1ère chambre, puis à l'espace commun composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC indépendants.
• Au 1er étage un palier dessert 2 chambres avec rangements intégrés
• Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres dont une donnant accès au combles aménagés.
Une cave saine vient compléter cette prestation.
Informations:
• Menuiseries et huisseries double vitrage
• DPE:D
• Pas d'extérieur
• Chaudière Gaz
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VM740-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXXZZ2B

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Caractérisques

Prix de vente : 177 500 €	Prix au m² : 1 972 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/551/SOm72/nos_honoraires_2.pdf