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Description

Maison individuelle en retrait de rue proche des commerces et gare de Cuinchy rénovée avec goût en prenant soin d'utiliser des matériaux de qualité. Bâtie sur une parcelle de plus de 1100 m2, l'habitation comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, 4 chambres avec placard, une salle d'eau, 2 WC , une cave saine et un garage. Possibilité d'agrandissement grâce à la dalle béton déjà construite. Dans le jardin clos vous trouverez deux dépendances. Rare sur le secteur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : NDF-BASS-LABAD190222 - Réf Superimmo : ANVXX8KR8
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292110.pdf

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 172 m²Année de construction : 1950
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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