Vente maison 527 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cuttoli-Corticchiato (20167)

iad France - Thomas Garrido (06 21 07 24 71) vous propose : Sur LA PLAINE de CUTTOLI, à MOINS de 20 MINUTES de L'AÉROPORT et des PLAGES D'AJACCIO - VILLA EXCEPTIONNELLE de 5 PIÈCES, d'une SURFACE au SOL de 127m2 (90m2 de surface habitable + 37m2 garage aménagé) sur un JOLI TERRAIN PLAT, PAYSAGER et PISCINABLE de 2129m2.
Elle comprend :
Une ENTRÉE avec PLACARDS - Un DOUBLE SÉJOUR TRÈS LUMINEUX avec CHEMINÉE donnant sur une TERRASSE exposée PLEIN SUD - Une CUISINE entièrement NEUVE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec une BELLE VERRIÈRE donnant sur le SÉJOUR et apportant une Luminosité TRAVERSANTE -Une SALLE D'EAU avec DOUCHE, MEUBLE DOUBLE VASQUE et WC - Un WC SÉPARÉ - 3 CHAMBRES avec GRANDS PLACARDS - un GARAGE de 37m2 AMÉNAGÉ (isolation, carrelage, arrivées d'eau, double porte fenêtre) !!
Terrain : UN GRAND JARDIN munis de NOMBREUX ABRES FRUITIERS - Un POTAGER - UN ABRIS de JARDIN - UNE ALLÉE D'ACCES PRIVATIVE menant à la maison avec PLUSIEURS PLACES de STATIONNEMENTS.
Les PLUS : DOUBLE VITRAGE - PORTAIL ÉLECTRIQUE SCOLAIRE ! - CLIM RÉVERSIBLE !!
ETAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !!!! TRES RARE !!! A VISITER SANS TARDER !!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Garrido EI (ID 65067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 527 000 €

Prix au m² : 5 856 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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THOMAS GARRIDO - IAD

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