Vente maison 59 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

Cuxac-d'Aude (11590)

iad France - Nina Meyer (06 72 69 35 76) vous propose : Maison de village située à Cuxac-d'Aude, 90m² habitables répartis sur 2 niveaux + 40 m2 de grenier aménageables.
Un grand garage non attenant à la maison est inclus dans le prix de la vente.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie avec une cuisine en second plan. Au premier étage se trouve deux chambres dont un placard.
Au grenier, deuxième étage les espaces laissent place à la créativité de l'acquéreur pour concevoir des espaces aménageables.
Cette maison de village est située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités.
Contactez-moi si vous souhaitez convenir d’une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nina Meyer EI (ID 65909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909595829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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NINA MEYER - IAD

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