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Vente maison 388 500 €
90,88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Damgan (56750)

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  • 4 275 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
DAMGAN IMMOBILIER

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Description

A SAISIR, DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 38 ans vous propose à la vente cette magnifique maison néo-bretonne des années 1970 de 90 m² édifiée sur un terrain de 450 m² située proche de la mer avec les commerces et commodités à pieds.
Vous retrouverez au rez de chaussée un salon séjour lumineux et convivial de 20 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle d'eau, un WC une chambre donnant sur une belle véranda, une arrière cuisine et un garage. Un autre garage indépendant se situe au fond du jardin.
A l'étage, un couloir donnant sur deux chambres, un bureau et un WC.
N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2930.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 679-DAMGAN - Réf Superimmo : ANVXX09FZ
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 4 275 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.damgan-immo.com/public/assets/gifs/HONORAIRES_AGENCE_VITRINE.pdf

90,88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1973Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 000 € / an
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Siren : 500169263
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