Vente maison 148 600 €

90,99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dampierre-en-Burly (45570)

Sur la commune de Dampierre en Burly Melle 'Grand Air' – jolie maison avec jardin avec jardin de 2700 m²
Située dans un cadre agréable, ce pavillon, d'une superficie habitable confortable, dispose de tout le nécessaire pour une vie agréable et pratique. Elle comprend :
Un grand séjour lumineux : Un espace de vie vaste et ouvert, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille.
Une cuisine spacieuse : Une cuisine à aménager et à équiper selon vos goûts qui ravira les amateurs de cuisine.
Trois chambres : De belles chambres, offrant espace et confort, idéales pour une famille.
Une salle d'eau : à refaire à votre goût.
Un WC indépendant : Pour plus de commodités et de confort.
Agrandissement: les combles sont aménageables avec une dalle en béton offrant de belles possibilités.
Un garage : Un garage spacieux offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage.
Une grande dépendance : Un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de rangement, d' atelier, ou même d'espace de loisirs.
Une cave enterrée : Idéale pour le stockage et la conservation de vos vins ou autres biens.
Deux ateliers : Des espaces dédiés à la création ou au bricolage, parfaits pour les passionnés d'artisanat ou de jardinage.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage par pompe à chaleur : Un système de chauffage économique et respectueux de l'environnement pour un confort optimal en toutes saisons.
Menuiseries en PVC : Fenêtres et portes assurant une excellente isolation thermique et phonique, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de la maison.
Extérieur :
Un magnifique jardin de 2700 m² : Un grand terrain qui offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants. Cet espace peut être aménagé en jardin paysager, potager, ou même pour installer une piscine ou un terrain de jeux.
Cette maison 'Melle Grand Air' est le cadre idéal pour une vie tranquille et agréable, tout en offrant de nombreux avantages pour une famille en quête de confort et d'espace. Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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