Sandrine BEAUDET - OPTIMHOME

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Description

*** EN EXCLUSIVITE A DANGERS ***
MAISON SUR SOUS SOL TOTAL A RENOVER.
Construite en 1962 sur un terrain de 716 m2 entièrement clos.
La superficie de la maison est de 90 m2 habitables.
Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour de 24 m² (un conduit de cheminée existant vous permet d'y installer une cheminée ou un poêle à granulés), 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
2 chambres à l'étage ainsi qu'une pièce de 10,5m2 au sol qui peut servir de bureau.
Sous-sol total semi-enterré de 70m2.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau Panasonic récente.
Prévoir un budget en conséquence pour remettre au goût du jour cette maison des années 60.
Village avec écoles maternelle et primaire sur place avec cantine et garderie.
Ramassage scolaire pour le collège et le lycée.
Accès rapide à Mainvilliers en 10 minutes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 564648 )

Publiée le 17/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 830036703130 - Réf Superimmo : ANVXW2EB4
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 433 € / m²
Taxe foncière : 902 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 123 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 5 pièces - 4 chambres
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 506 € / an
Maximum : 2 038 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 11,6%

129 000 €
17 juin 2024
146 000 €
Localisation
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