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Vente maison 138 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dannevoux (55110)

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  • 1 533 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Melissandre GUILLAUME - OPTIMHOME

Melissandre GUILLAUME - OPTIMHOME

41 avis
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Description

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, ce beau pavillon individuel de PLAIN-PIED d'une surface habitable de 90m2, situé dans la paisible commune de DANNEVOUX.
!!!!! DISPONIBLE A PARTIR DE MAI 2025 !!!!!
L'habitation se compose comme suit:
Un couloir d'entrée dessert une première chambre de 20m2 avec un grand dressing, une seconde chambre d'environ 11m2, une buanderie/cellier, un wc suspendu, une salle de bain de 8m2, une cuisine et un salon/salle à manger très lumineux grâce à la baie vitrée.
*Toiture: charpente traditionnelle, couverture en tuiles + film sous toiture
*Assainissement: microstation CONFORME (installée en 2020)
*Chauffage: électrique (+chauffe-eau électrique)
*Menuiseries en bois double vitrage (volets battants en bois) et la baie vitrée en PVC double vitrage (volet électrique)
*Electricité datant de 2020
*Taxe foncière: 300 euros
*VMC
*maison reliée à la fibre
*Aucun travaux intérieurs à prévoir!!
La maison comporte également une cour attenante d'environ 30m2.
Ce sympathique petit pavillon de campagne au goût du jour serait parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour personnes à mobilité réduite.
Pour les commodités: à seulement 13 kms de Dun sur Meuse et à 27 kilomètres de Verdun et ses nombreux commerces.
Vous souhaitez en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite!?
Contactez moi dès maintenant au 06 72 85 71 50 afin d'échanger à ce sujet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 572524 )

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 830032843119 - Réf Superimmo : ANVXX22KX
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 171 m²
1 niveauChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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