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Vente maison 239 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Daoulas (29460)

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  • 2 656 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Céline ROYER - iad

Céline ROYER - iad

66 avis
07 66 38 00 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Royer (07 66 38 00 54) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison PLAIN PIED , T4, non mitoyenne, RENOVEE, au calme, proche de toutes les commodités à pied (dont le marché de Daoulas) et la MER.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un grand salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un bureau avec accès à la mezzanine ( 12 m² environ) à l'étage, idéal pour une 3ème chambre ou bureau , et possibilité d'aménager un grenier isolé en plus , soit 30m² environ (carrez) ou 47m² au sol
Un garage attenant
Vous apprécierez sa terrasse et son jardin du salon. Exposition Est et Sud
De nombreux travaux ont été réalisés en 2015-2016 : huisseries en PVC avec volets roulants manuels, isolation des murs intérieurs, du vide sanitaire et des combles, électricité, plomberie
Chauffage au fuel avec radiateurs en fonte et thermostats. Ballon eau chaude électrique. DPE 2024 classé en D
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1641799 - Réf Superimmo : ANVXX6L26
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - ter. 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1962
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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CÉLINE ROYER - IAD

Siren : 849897236
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