Vente maison 115 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Désaignes (07570)

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1 278 €/m²
Chauffage au fuel

AGAT'IMMO

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Description

SECTEUR DESAIGNES (07570) - 1h VALENCE / 2h LYON - Village médiéval - Très proche du centre-bourg, à proximité des commerces, écoles. Maison en pierre d'env. 90 m² habitables avec jardinet en contre-bas. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette charmante maison mitoyenne, idéal pour résidence principale ou secondaire. Le RDC comprend un dégagement, une cuisine d'env. 12 m² avec balcon, un salon ou chambre d'env. 12 m², un lumineux séjour d'env. 22 m² (extension en 1986), une salle d'eau et WC séparé. L'étage offre deux spacieuses chambres d'env. 11 m² et 15 m². Garage attenant d'env. 25 m². Exposition Sud. Chauffage central au fioul. Menuiseries PVC et bois. Travaux de rénovation à prévoir. A découvrir ! Prix : 115.000 € (FAI).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4980.00 et 6790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VM674-AGATIMMO - Réf Superimmo : ANVXWNRNU

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf

90 m² - 6 pièces - 2 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Cave
Chauffage au fuel	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

103 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 980 € / an

Maximum : 6 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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