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Vente maison 525 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Deuil-la-Barre (95170)

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  • 5 833 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
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Description

Idéalement située, à équidistance de la gare de la Barre d'Ormesson, de toutes commodités et d'Enghien, cette charmante maison édifiée en sous bassement meulière de 90m² environ conjugue les atouts d'une maison bucolique, au calme et une situation d'exception dans le quartier le plus recherché de Deuil-la-Barre. Outre son agréable jardin, elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée amenant à une double séjour exposé EST / OUEST , une cuisine aménagée, wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de près de 16m² , ainsi qu'une une salle de bain. Les combles sont aménageables. Sous-sol total avec pièce aménagée, buanderie et chaufferie, Garage et possibilité de garer 2 véhicules sur la propriété. Le tout édifié sur un terrain bien entretenu de 404m² . ISOLATION, TOITURES ET FENÊTRE PVC DOUBLE VITRAGE NEUVES

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 13434 - Réf Superimmo : ANVXX516L
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 833 € / m²
Taxe foncière : 1 899 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 404 m²2 Parkings
Année de construction : 1954Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 540 € / an
Maximum : 6 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 537910226
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